Pour élargir la discussion sur ces sujets, une variété de chercheurs et d`autres experts des secteurs à but non lucratif, privés et publics ont été convoqués. Les rubriques du panel comprenaient des estimations de l`étendue des biens des héritiers dans le sud, des enquêtes approfondies sur les propriétaires fonciers des héritiers, des perspectives des prestataires de services directs et une discussion sur la façon dont les biens des héritiers dans les zones urbaines contribuent à l`abandon et bâtiments touchés. Les collaborateurs ont également travaillé à identifier les opportunités qui amélioreraient la collecte de données, réduirait la vulnérabilité des biens et protégeront mieux la richesse générationnelle. Une acceptation simple peut être expresse ou implicite. Une personne peut être empêchée d`accepter ses droits à une succession par un laps de temps, tel que précisé par la Loi. Une fois qu`une personne accepte une action intestat, elle ne peut pas renoncer ultérieurement à la part de la plupart des statuts. Une personne qui renonce à la succession ne peut révoquer la renonciation après que les autres héritiers ont accepté le bien qui constitue sa part. Toutefois, cette personne peut accepter sa part si les autres héritiers ne l`ont pas encore fait. Le domaine de droit qui se rapporte au transfert de biens immeubles ou de biens personnels d`un défunt qui n`a pas laissé de volonté ou de faire une volonté valide et les droits et les responsabilités des héritiers, les proches de la famille, et les distributaires qui ont droit à une part du bien. La recherche suggère qu`une quantité importante de terres privées dans le Sud peut être classée comme propriété des héritiers. La propriété des héritiers est considérée comme étant disproportionnée parmi les groupes raciaux et ethniques minoritaires, les ménages à faible revenu et à faible richesse, et les autres populations vulnérables, qui sont toutes moins susceptibles de s`engager dans une planification successorale sophistiquée.
Pour les familles afro-américaines en particulier, l`abandon des terres et d`autres formes de perte foncière contribuent à élargir l`écart de richesse raciale en appauvrissant les actifs existants et en sapant leur transfert entre les générations. La propriété des héritiers est formée lorsqu`un propriétaire foncier meurt sans volonté ou avec une simple volonté qui divise les biens immobiliers équitablement entre les descendants. Il y a un certain nombre de problèmes liés à la propriété des héritiers, y compris l`absence de titre clair (qui limite la capacité des propriétaires à exploiter les biens), la vulnérabilité aux différends intrafamiliale, et le risque de perte de richesse et de patrimoine familiaux. La Banque fédérale de réserve d`Atlanta et la station de recherche sud de la U.S. Forest Service ont récemment accueilli un rassemblement sur la recherche immobilière et la sensibilisation des héritiers dans le sud des États-Unis. La Loi de l`héritage forcé a donné à certains parents, outre le conjoint, un droit absolu, dont ils ne pouvaient être privés par la volonté ou le don, d`hériter d`une certaine partie de la succession du défunt. Ordinairement, une personne n`a pas le droit d`empêcher un autre de se débarrasser de sa propriété par le don ou la volonté à quelqu`un d`autre. La Loi de l`héritage forcé en vigueur en Louisiane limite la disposition des biens d`un défunt si ses parents ou ses enfants légitimes ou leurs descendants sont vivants à sa mort. Ces personnes sont expressément déclarées par la loi pour être des héritiers forcés, et un défunt ne peut pas les priver de la partie d`une succession qui leur est réservée par la Loi, sauf s`il y a juste cause de les déshériter.
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